Einzigartige Liegenschaft in Ruhelage mit Dachsteinblick

Die Lage

Die Kurstadt Bad Aussee bildet den geographischen Mittelpunkt Österreichs, gilt als das Zentrum des Salzkammergutes und ist seit jeher vom sanften Tourismus geprägt. Die Landschaft verzaubert mit unberührter Natur, kristallklaren Flüssen und Seen sowie bizarren Gebirgsstöcken. Je nach Jahreszeit ist das Steirische Salzkammergut bekannt für den einzigartigen Narzissenfrühling und für Sommerfrische voll lebendiger Kulturtradition. Für Wintersportbegeisterte stehen die Skigebiete Loser / Altaussee und Tauplitz / Bad Mitterndorf zur Verfügung, welche zwischen ca. 8 km und 21km vom Ortszentrum entfernt liegen. Die einzigartige Liegenschaft befindet sich etwa 4 km außerhalb des Stadtzentrums von Bad Aussee, im Ortsteil Sarstein, in äußerst sonniger und ruhiger Lage und bietet einen tollen Dachsteinblick. In fünf Autominuten Entfernung befindet sich der Ortskern von Bad Aussee, mit allen notwendigen Angeboten des täglichen Bedarfs, Gesundheitseinrichtungen sowie den Verwaltungseinrichtungen der Stadtgemeinde und des Bezirkes. Die Festspielstadt Salzburg und der Flughafen Salzburg sind mit dem Auto in rund einer Stunde zu erreichen.

Die Ausstattung

Die Liegenschaft punktet mit einem gut durchdachten Raumkonzept. Von einem gemütlichen Kaminzimmer gibt es einen Zugang zum Turmzimmer mit 360° Blick. Der großzügige Koch/ Wohn/Essbereich ist offen gestaltet und bietet mit den Panoramafenstern einen grandiosen Ausblick ins Grüne. Zwei komplett sanierte Bäder mit jeweils einer Dusche und Tageslicht befinden sich im Bereich der vier Schlafzimmer. Eine kleine Werkstatt, die auch als Wasch- oder Lagerraum genutzt werden kann sowie ein kleiner Keller runden das Raumprogramm ab. Am Grundstück befindet sich eine ca. 20m² große Holzhütte (Wasser - und Stromanschluss vorhanden), die als Gästeunterkunft genutzt werden könnte. Ein Holzschuppen für ca. 12m³ Holz ist ebenfalls vorhanden.

Energieausweis

HWG 273.40 kWh/m2