Exklusives Wohnhaus mit Pool & Wellnessbereich – Luxus trifft Naturidylle

Ort: 8990 Bad Aussee, AUT

Verkaufsstatus: OFFEN

Baujahr: 2013

Kosten: € 1.850.000,00 Bei Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages wird die Provision im Rahmen der gesetzlichen Festlegung in Rechnung gestellt.

Die Lage

Umgeben von einer atemberaubenden Bergkulisse (Trisslwand, Radling, Sarstein, Sandling, Tressenstein) und nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt, vereint dieses Objekt Naturidylle mit bester Lebensqualität. Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in absoluter Ruhelage, am Ende einer Privatstraße (grundbücherlich sichergestellte Dienstbarkeit). Sie genießen einen unverbaubaren Panorama-Ausblick auf Wiesen , die umliegende Bergwelt und das Stadtzentrum von Bad Aussee.

Fläche

Wohnfläche: 210 m²
Balkon-, Terrassenfläche: 70 m²
Gartenfläche: 900 m²
Kellerfläche: 130 m²

Ausstattung

Bad:
- Dusche
- Fenster
Küche:
- Offen
Kamin
Unterkellert:
- JA
Heizungsart:
- Fussboden

Aufteilung

Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Anzahl seperate WC's: 1
Terasse(n): 1

Standort

Adresse:
Gasteig, 8990 Bad Aussee (, AUT)

Die Ausstattung

EG: (140 qm barrierefrei): Abstellraum, Maßküche mit Essbereich & Kamin; angrenzende Speisekammer mit 2. Küche, exklusives Home-Spa mit Whirlpool und Zirbensauna, Bad/Dusche, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, WC OG: großzügige Galerie mit 4,5 m Raumhöhe, lichtdurchfluteter Wohnbereich, 2 Schlafzimmer jeweils mit Galerieebene ( 2-Etagen-Zimmer mit Treppe), Badezimmer/Dusche KG (130 qm): Heiz - und Pooltechnik, Werkstatt/Garage Waschküche mit Wäscheschacht aus jedem Stockwerk, Außenbereich: überdachter 10 × 4 m Infinity-Pool, teilüberdachte Terrasse mit Lärchendielen, Doppelcarport

Energieausweis

HW 63.10 kWh/m2

Galerie

Anfragen

Büro Bad Aussee
E-Mail: office@bts-immo.at
Tel.: +43 3622 524420