Neubau-Gartenwohnung mit Grimmingblick

Ort: 8982 Tauplitz, AUT

Verkaufsstatus: OFFEN

Baujahr: 2023

Kosten: € 325.000,00 Bei Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages wird die Provision im Rahmen der gesetzlichen Festlegung in Rechnung gestellt

Die Lage

Das Neubauprojekt befindet sich am Ortsrand von Tauplitz. Die Lage besticht durch ihre südliche Ausrichtung und den beeindruckenden Panoramablick auf den Grimming, der als höchster freistehender Berg Europas bekannt ist. Der sympathische, kleine und beschauliche Ort Tauplitz liegt im Herzen von Österreich, dem Ausseerland in der Steiermark. Das dazugehörige Ski-und Wanderparadies Tauplitzalm bildet mit insgesamt sechs Seen auf 1.650 Metern Höhe das größte Seenhochplateau in Mitteleuropa. Egal ob im Winter oder im Sommer: Hier fühlen sich Bergsportler und Naturliebhaber sowohl im Sommer als auch im Winter besonders wohl. Denn hier genießen Sie beim Skifahren, Rodeln, auf den herrlichen Wanderrouten entlang der sechs Seen, auf Klettersteigen aller Schwierigkeitsgrade oder auch bei gemütlichen Spaziergängen stets die wunderbar klare Luft und das einzigartige Bergpanorama.
Fläche
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Balkon-, Terrassenfläche: 16 m2
  • Gartenfläche: 61 m2
Ausstattung
  • Barrierefrei
  • Aufzug:
    • Personenaufzug
  • Heizungsart:
    • Fussboden
Aufteilung
  • Zimmer: 2
  • Bäder: 1
  • Anzahl seperate WC's: 1
  • Terasse(n): 1
  • Balkone: 1
  • Parkplatz: 2
Standort

Adresse:
Kulmhofweg, 8982 Tauplitz (Steiermark, AUT)

Die Ausstattung

Schicke Neubau-Gartenwohnung mit gut durchdachtem Grundriss: Durch hohe Bauqualität und zeitlose Architektur wird ein hoher Wohnkomfort garantiert. Die südliche Ausrichtung der Wohnung in Kombination mit der durchdachten Raumgestaltung bietet eine lichtdurchflutete, angenehme Wohnatmosphäre. Vor allem die bodentiefen Fenster und Schiebetüren in Richtung Süden und Westen schaffen ein freundliches und wohnliches Klima. Der offene Küchenbereich mit Kücheninselmöglichkeit wirkt modern und hat genug Platz für einen angrenzenden Essbereich. Der rund 31 qm große Küchen-Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und kann durch den überdachten Süd-Balkon mit Gartenanteil den Raum optisch erweitern. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für Privatsphäre und Stauraum. Hier verfügen Sie ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Zusätzlich gibt es noch ein edles Duschbad mit Fenster und Tageslicht und ein geräumiges, separates WC. Ein Aufzug von der Parkebene in die Wohnebenen sorgt für barrierefreien Zugang. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Kellergeschoß zugeordnet, ebenso ein Kfz-Abstellplatz in den massiv errichteten Carports an der östlichen Grundstücksgrenze. Diese Wohnung befindet sich im östlichen Gebäude im Gartengeschoß und ist nach Süden ausgerichtet. Mehraufwendungen, die aufgrund der Realisierung von Individualwünschen entstehen, sind möglich, jedoch nicht im Kaufpreis inbegriffen und daher käuferseitig zu tragen. Raumaufteilung: Garderobe, Bad, separates WC, Schlafzimmer, Küche-Wohn-Esszimmer, überdachter Südbalkon, Garten /Grünfläche ca. 61 qm; Abstellraum auf Parkplatz-Niveau

Energieausweis

HWB 45.30 kWh/m2
Galerie
Anfragen

Büro Bad Aussee
E-Mail: office@bts-immo.at
Tel.: +43 3622 524420

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